Le plancher chauffant est-il encore synonyme de confort ?

plancher chauffantLe plancher chauffant : un mode de chauffage hérité de l’antiquité romaine

Les villas et les thermes romains disposaient déjà d’un chauffage par le sol qui fonctionnait sur le principe de l’hypocauste. De l’air chaud ou de la vapeur circulaient dans des conduits placés sous le sol.

Après la chute de l’empire romain, ce système de chauffage avait disparu. Il a été remis au goût du jour dans les années 1930 par des architectes comme Frank Lloyd Wright.

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Provence : maison traditionnelle ou maison contemporaine ?

provenceQu’est ce qui différencie une maison contemporaine d’une maison traditionnelle ? Il n’est pas toujours si facile de s’y retrouver, d’autant que certaines maisons allient des éléments de construction traditionnels à des éléments typiquement contemporains.

La maison traditionnelle en Provence

La maison traditionnelle provençale, c’est le mas. De forme rectangulaire, le mas a peu d’ouvertures, et celles ci sont de petite taille. Les autres caractéristiques d’un mas traditionnel sont l’absence de terrasse et d’auvent, et la présence systématique d’un étage sur toute la surface de la maison.

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Actualités de la construction 2012

Logo EurocodesEn cette fin d’année 2012, signalons deux modifications importantes dans les réglementations sur la construction.

Ces modifications concernent la réglementation thermique, et la réglementation sismique et s’appliquent à la construction de maison individuelle.

Réglementation thermique

Nous en avons déjà parlé sur ce blog, la RT2012 devient obligatoire pour toute demande de permis de construire déposée à partir du 01/01/2013. Dans les faits, la performance thermique qui jusqu’à présent s’imposait à la construction de maisons BBC (bâtiment basse consommation) s’applique maintenant à toutes les nouvelles constructions.

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Construction maison en Provence : les tendances du marché

construction maison pacaUn marché en pente douce

Il se construisait plus de 10.000 maisons par an en PACA au début des années 2000, et environ 8000 en 2007.

Après la chute brutale de mi 2008 à début 2009 (-40% entre juin 2008 et avril 2009), puis la reprise progressive de 2009 et début 2010, un repli modéré a eu lieu mi 2010, lié à la baisse des aides financières, des incitations fiscales et de la confiance des ménages.

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Quel contrat choisir pour faire construire ?

lego construction maisonEn fonction des différentes situations qui peuvent se présenter, différents contrats peuvent être signés entre vous et les intervenants sur un chantier de construction de maison individuelle.

Comment choisir le meilleur contrat pour bénéficier des meilleures garanties ?

Le contrat de Construction de Maison Individuelle

Chez Provence Maisons, nous utilisons le contrat de construction de maison individuelle, car c’est le contrat le plus protecteur pour faire construire une maison.

Ce contrat est régi par la loi de décembre 1990 qui a voulu protéger complètement le client. Ainsi, le client aura un interlocuteur unique responsable de l’ensemble, et sera intégralement remboursé si le projet ne peut démarrer (refus de permis ou de financement).

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Une maison coûte moins cher qu’un appartement !

maison bbc economiqueOn pense souvent qu’une maison coûte plus cher qu’un appartement. Pourtant c’est faux, et même trois fois faux !

Le coût de construction d’une maison individuelle est inférieur à celui d’un logement collectif

Les maisons individuelles les plus économiques coûtent moins de 1000€/m² habitable, hors terrain. En ajoutant un terrain à 100.000€ pour une maison de 100m², nous obtenons un coût total de 2000€/m². Nous ne connaissons pas de logements collectifs neufs à ce prix.

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RT 2012 : le label BBC devient obligatoire

RT2012-grenelle-environnementA partir du 1er janvier 2013 (date de demande de permis de construire), la norme RT 2012 s’appliquera à la construction de tous les bâtiments à usage d’habitation. Cette norme remplace la RT 2005 et impose à toutes les nouvelles constructions une performance thermique équivalente à l’actuel label BBC Effinergie.

Les chiffres de la RT 2012

La RT 2012 prévoit que les constructions neuves ne devront pas dépasser une consommation d’énergie de 40 kWh/m²/an dans les départements bordant la Méditerranée. Ces valeurs étaient jusqu’à présent de 150 kWh/m²/an environ (chiffres RT2005 moyenne France).

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Les étapes d’un chantier de construction BBC à Venelles en Provence

maison bbc venellesAprès le récit de la construction d’une maison BBC à Venelles, voici les images des étapes de la construction de cette belle maison BBC.

Les normes de construction BBC imposent le respect de seuils de consommation d’énergie. En zone H3, comme à Venelles, ce seuil de consommation est fixé à 40kWhep/m²/an.

Novembre 2011 : le chantier démarre !

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Naissance d’une maison BBC à Venelles en Provence

maison bbc venellesUne maison individuelle qui concilie qualité de construction, économie d’espace, performance thermique et confort sans oublier le réalisme économique…

Présentation du projet

M. et Mme Fx ont 3 jeunes enfants et habitent à Venelles, à côté d’Aix en Provence, en location depuis leur arrivée dans la région en 2010.

Ils avaient le projet de faire construire une maison à Venelles, qui soit parfaitement adaptée à leur mode de vie,  comprenant :

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