Construction d’une maison BBC à Meyrargues : histoire d’un chantier

La dernière maison livrée par Provence Maisons est une superbe maison BBC traditionnelle, avec un étage partiel qui lui donne allure et originalité. Elle vient d’être réceptionnée (sans réserve !) à Meyrargues et concentre une fois de plus le savoir faire et l’exigence de qualité de Provence Maisons.

Une maison BBC à Meyrargues

Monsieur et madame S. habitent Meyragues depuis 25 ans et souhaitaient rester sur la commune. Ils ont eu l’opportunité d’acquérir fin 2011 un des derniers beaux terrains constructibles dans ce secteur très convoité.

Ils voulaient une maison BBC dotée de tout le confort actuel et des performances énergétiques liées.

Après avoir étudié l’offre de plusieurs constructeurs, ils ont finalement été convaincus par le sérieux, la disponibilité et la passion de Provence Maisons. Le POS mieux affiné et l’implantation de la maison mieux étudiée par Provence Maisons pour profiter de la déclivité du terrain et d’une bute existante au Nord ont fait la différence.

Une fois choisi le constructeur, le choses sont allées très vite, puisque le permis de construire déposé fin décembre 2011 a été obtenu en février 2012. Suite à un changement de choix des clients, et sur leur demande (agrandissement), un permis de construire modificatif a été déposé, et obtenu en avril 2012, permettant au chantier de démarrer en juin 2012.

Les étapes d’un chantier BBC en images

Les études ont été menées en attendant l’obtention du permis de construire.

Les fondations sont coulées en juin 2012, suivies par le plancher du rez de chaussée.

Le plancher de l’étage est posé en juillet

La charpente est posée début août, la couverture fin août.

Menuiseries extérieures et cloisons intérieures en septembre.

Plomberie et électricité en octobre.

Carrelage et dallage de travertin en novembre.

Enduits de façade en décembre.

Finitions et réception de la maison en janvier.

Une maison à vivre

La maison a été conçue pour permettre à madame S. d’y exercer son activité libérale, et une attention particulière a été portée à l’agencement intérieur. C’est ainsi qu’un étage partiel abrite la chambre des maîtres de maison, leur offrant une superbe vue et un espace bien à eux incluant suite et dressing.

Au rez de chaussée, l’aile ouest inclut 3 pièces (dont une suite) permettant d’accueillir les grands enfants du couple et la salle de consultation de madame S.

Monsieur et madame S.  se sont beaucoup impliqués dans le chantier, sur lequel ils étaient présents tous les jours. Ils ont assuré eux mêmes une partie des finitions : peinture intérieure, installation de la cuisine … ainsi que les travaux extérieurs.

Pour cette maison traditionnelle les propriétaires ont fait le choix de finitions de très grande qualité, en systématisant les toitures 4 pentes terminées par des tuiles canal et 2 rangs de génoises (même en rez de chaussée), des angles arrondis en façade, un grand porche et un auvent en charpente traditionnelle décorée de malons (pare feuilles) en sous-face, des portes intérieures en bois massif, un dallage en travertin.

L’équipement électrique a aussi été beaucoup réfléchi, incluant notamment un réseau informatique de qualité professionnelle (y compris une prise RJ45 extérieure pour travailler efficacement depuis la terrasse), un réseau de câbles HIFI pour distribuer la musique dans les pièces de jour sans voir de fils, une gaine intérieure pour passer une rallonge HDMI jusqu’à la télévision…

De même, l’escalier initialement prévu encoffré dans les cloisons a finalement été laissé ouvert pour offrir ses courbes agréables au sein d’une grande pièce décloisonnée.

C’est aussi, bien sûr, une maison BBC qui intégre donc toutes les contraintes de la nouvelle norme RT 2012 : c’est ainsi que la facture de chauffage de cette maison pour un an est prévue selon les moteurs de calcul entre 101 et 127 € ! 10 € par mois pour chauffer une maison de 150 m2… c’est le miracle de la construction BBC.

En fait ce miracle n’est que le résultat d’une conception très isolée, depuis les planchers avec rupteurs de ponts thermiques, les murs avec des doublages de 16 cm, et les combles avec 36 cm de laine soufflée, en passant par des vitrages haute performance avec « bords chauds » et une étanchéité à l’air des parois extérieures : plus aucune sensation de paroi froide, plus aucun courant d’air désagréable. Un chauffe-eau thermodynamique dans le garage complète l’économie thermique en consommant moins de 100€ d’électricité par an. Le prix de l’électricité pourra bien augmenter fortement dans les années à venir : M. et Mme S. en seront protégés !

RT 2012 : le BBC pour tout le monde

Depuis le 1er janvier 2013, tous les permis de construire doivent être déposés conformément à la RT 2012 qui reprend les exigences thermiques BBC.

Provence Maisons a toujours intégré ces contraintes dans les maisons qu’il conçoit, puisque Provence Maisons a depuis toujours construit des maisons au niveau BBC. C’est donc aujourd’hui un constructeur qui bénéficie d’une grande expérience et d’une solide compétence à l’heure où cette norme s’impose à tous.

Pour plus de renseignements, pour nous parler de votre projet ou pour obtenir des réponses à vos questions, n’hésitez pas à nous contacter, sans engagement bien sûr.